• основная информация
  • материалы дома
  • архитектурные решения
  • состав проекта

Параметры дома по проекту B-145-Z.


Этажность: двухэтажный дом
Площадь помещений дома 2): 146.55
Габариты дома (ШхГ м.): 12.7x9.4
Полные габариты (ШхГ м.): 12.7x12.6
Наличие подвала: Без подвала
Наличие гаража: Без гаража
Площадь застройки 2): 170
Площадь крыши 2): 204
Высота до конька (м.): 9.5
Высота цоколя (м.): 0.6

Материалы для строительства дома, предусмотренные проектом B-145-Z.

  1. Наружные стены дома из газосиликатных блоков толщиной 380-400 мм. при необходимости могут быть утеплены /зависит от вашего климатического района/.
    Точная толщина утеплителя вычисляется теплотехническим расчетом и указывается в проекте.
    Утеплитель монтируется между несущей частью стены из газосиликата и кирпичом.
    Газосиликатные блоки указанные в проекте легко заменяются по месту на другой стеновой материал с такой же толщиной /объёмы стенового материала останутся неизменными/.
  2. Внутренние несущие стены толщиной 380 мм. из кирпича марки прочности не менее М100. Это могут быть камни разного формата: 1НФ/1,4НФ/2НФ (или другие).
    Объём кладки от формата кирпича не зависит - меняется лишь количество "в штуках".
  3. Перегородки толщиной 100-120 мм. выполняются из любого материала для перегородок (кирпич, блоки).
    Для домов с перекрытиями по деревянным балкам перегородки придётся делать из ГВЛ/ГКЛ по оцинкованным профилям.
  4. Фундамент предусмотренный проектом - ленточный монолитный. Но мы можем разработать любой другой тип фундамента за небольшую доплату.
  5. Полы первого этажа - по грунту.
    При высоком цоколе (1м и более) целесообразнее применить перекрытия, но потребуется по месту вносить изменения в конструкцию лестницы. Мы можем сделать это за дополнительную плату.
  6. Междуэтажные перекрытия дома выполнены из пустотных железобетонных плит.
    Могут быть заменены на другие перекрытия за дополнительную плату.
  7. Чердачное перекрытие - по деревянным балкам.
    Можно заменить на другой вид перекрытия за дополнительню плату.
  8. Лестница, соединяющая этажи, изготавливается по схеме "деревянная".
  9. Стропильные конструкции дома - деревянные.
    Покрытие кровли гибкой черепицей может быть заменено по месту на любое другое. В зависимости от конфигурации дома так же возможна замена многоскатной крыши на иную конфигурацию (возможность, сроки и стоимость данного изменения обсуждаются в индивидуальном порядке).
  10. Ограждения крылец, террас, веранд и балконов - металлические.
    но вы сможете использовать любой другой вид ограждений.
  11. Обшивка выступающих стропильных конструкций (карнизы, свесы, подшива) - профлист с полимерным покрытием или сайдинг.
  12. Ограждения крылец, террас, веранд и балконов - металлические.
    Вы сможете использовать любой другой вид ограждений.
  13. В расширенной версии дополнительным комплектом разработан фундамент из буронабивных свай с монолитным роствеком.


Геометрия дома.

Полные габариты двухэтажного дома составляют 12.7 на 12.6 метров. Такой дом поместится на участке 15.7x17.6 метров и более. Площадь застройки - 170 квадратных метра.
В редких случаях, возможны нестандартные отступы дома от границ участка. Но обычно это три метра от границ с соседями и пять метров со стороны подъезда.

Размеры основной части дома - 12.7х9.4 метров.
Габариты основной части указаны по наружным граням конструкций без учета крылец, террас и балконов. Свесы кровли и карнизы тоже не учитываются.

Высота дома от уровня земли до наивысшего конька крыши - 9.5 м..
Высота цоколя от уровня земли до уровня пола первого этажа - 0.6 м..
Все дома размещены на идеальной плоскости. Перепады рельёфа на вашем участке могут быть учтены в проекте за дополнительную плату.

Особенности планировки дома.

Кухня и гостиная объединены в один объём.
В большинстве случаев, можно без проблем объединить или разъединить эти два помещения (если они имеются и расположены рядом).

Всего в доме располагается 4 спальни (жилые комнаты).
Некоторые из этих помещений могут быть отмечены на плане как "Кабинет", "Гостевая" или "Вспомогательное помещение".

Ванные комнаты и санузлы - раздельные. Каждое из этих помещений вентилируется через отдельный канал.
Если совмещенный санузел обладает внушительными габаритами, то не составит больших проблем разграничить его на два помещения. Так же можно объединить в одно два смежных раздельных помещения.

Газовое оборудование для отопления дома располагается в отдельном помещении.
Котёл для отопления можно перенести, если у кухни и теплогенераторной имеется общая стена.

Комплектация чертежей проекта B-145-Z.

На всех комплектах чертежей стоят печати и подписи авторов.
В каждом проекте указано количество материалов необходимых для постройки дома в Альметьевске.

Пример предоставляемых чертежей (PDF 4,5 мб).


Итоговое количество листов проекта зависит от объема дома и его особенностей.



1.Общие данные (Спецификация материалов стен, список листов проекта, описание)

2.Планы (архитектурные/кладочные)

3.Фасады (с отметками и "пятнами расцветки" облицовки )

5. Разрез(ы) (по характерным частям здания)

6. Фундамент (Схема фундамента ленты, схемы армирования, сечения, спецификации)

7.Ведомость, маркировка и спецификации перемычек.

8.План раскладки плит перекрытий. (узлы, спецификации)

9.План кровли.

10.Схема расположения стропильных конструкций со спецификацией.

11.Узлы по кровле.

12.Варианты конструкций полов

13. Прочие характерные узлы и детали



Возможность разработки мероприятий для строительства в сейсмических районах обсуждается отдельно.